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安顺住房抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住房贷款要求资料；
3、银行面签,了解安置房产抵押教育贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,集体房屋出国留学贷款,企业住房抵押出国留学贷款,自建房本抵押出国留学贷款等贷款产品,并选择住房贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订住房贷款合同,到安顺建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住房贷款直接划拨到安顺住房贷款合同约定的帐户中.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的安顺住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、安顺住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括安顺住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、安顺住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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安顺按揭房二抵,房产证抵押经营贷款,二手现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房周转贷款,抵押二手购房合同周转贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:安顺人士,可受理全国住宅抵押借款订单,可安排安顺就近办理；
3.住宅要求：安顺住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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